Lokal usługowo-handlowy, ok. 128,87 m2, ul. Armii Krajowej 8 —
Idealna na : gabinety, przychodnię, fitness, biura lub gastronomię.
Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-gastronomiczny położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru budynku przy ul. Armii Krajowej 8.
Lokal ma łączną powierzchnię około 128,87 m2. Bezpośrednie wejscie do lokalu z ulicy od strony Jana z Kolna.
W trakcie inwestycja montażu 6 dodatkowych okien i przyłączenia do lokalu wody oraz kanalizacji.
Lokal przedstawiony na rzucie i wizualizacji jest lokalem w stanie projektowanym.
Media: przyłącze wodne i kanalizacyjne do lokalu, przyłącze energetyczne do lokalu oraz przyłącze MEC'u do lokalu.
Czynsz do wspólnoty: około 10 zł za 1 m2, plus koszty ogrzewania, wody itp.
Lokal oraz instalacje wymagają remontu i adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.
Najważniejsze atuty: centrum Koszalina, bliskość dworca PKP/PKS, duży parking od strony ul. Jana z Kolna, projektowane niezależne wejście z ulicy, dobra widoczność i duży potencjał inwestycyjny.
Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, nr licencji 14825.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.